V Sloveniji veliko stavb še vedno nima dokončno urejenega vprašanja etažne lastnine ter razmerij med etažnimi lastniki, kar lahko v praksi povzroča precejšnje težave. Navedeno je lahko velika dejanska ovira tudi pri prodaji, saj so kupci velikokrat nenaklonjeni nakupu takšne nepremičnine. V odvetniški pisarni vam glede na vaše potrebe pripravimo ustrezen sporazum med etažnimi lastniki ter poskrbimo za vse potrebne vpise v relevantne evidence.

 

Tudi po ustrezni ureditvi etažne lastnine in razmerij med etažnimi lastniki pa se lahko pojavijo težave pri upravljanju večstanovanjske stavbe. Lahko že v fazi sklenitve pogodbe z upravnikom ali pa kasneje v času trajanje upravljanja. V odvetniški pisarni vam pomagamo pri pripravi ustreznega sporazuma o upravljanju, kar je še posebej pomembno v primerih novejših naselij oz. posebnih skupnih delov (npr. posebni tipi ogrevanj). V času trajanja samega upravljanja pa vam svetujemo v zvezi z vašimi pravicami in obveznostmi ter potrebnimi postopki za primere investicij, težav s sosedi v primeru neaktivnosti upravnika ter morebitnimi drugimi povezanimi postopki.

 

POVEZAVE:

http://www.sodisce.si/javne_knjige/zemljiska_knjiga/

http://www.e-prostor.gov.si/

​